Tuis › Dienste › Sertifikate van voldoening
Sertifikate van voldoening
Sertifikate van voldoening (COC) vir loodgieterswerk by eiendomsoordragte
ProSol inspekteer loodgietersinstallasies, herstel wat nie deurkom nie, en reik die sertifikaat van voldoening vir loodgieterswerk uit wat ’n eiendomsoordrag nodig het. Of die munisipaliteit een vereis, hang af van waar die huis is: die Stad Kaapstad en Drakenstein vereis dit; Stellenbosch Munisipaliteit nie, al vra kopers en banke dikwels tog een.
- Sedert 2013
- PIRB-geregistreer · reik COC’s uit
- 5,0 uit 21 Google-resensies
- 24-uur-noodoproepe
- Gratis skriftelike kwotasies
Vereis my munisipaliteit ’n loodgietersertifikaat by oordrag?
Dit hang af van die munisipaliteit waarin die eiendom is:
| Gebied | Munisipaliteit | Sertifikaat nodig voor oordrag? |
|---|---|---|
| Somerset-Wes, Strand, Gordonsbaai, Kuilsrivier, Brackenfell | Stad Kaapstad | Ja. Waterverordening, 2010, artikel 14(1): die verkoper moet voor oordrag ’n sertifikaat van voldoening van ’n geregistreerde loodgieter indien. |
| Paarl, Wellington | Drakenstein | Ja. Verordening op Water- en Sanitasiedienste, 2023, artikel 99A: die verkoper moet voor oordrag ’n sertifikaat van voldoening verkry. |
| Stellenbosch, Franschhoek, Klapmuts | Stellenbosch | Nie volgens die verordening nie. Die Verordening op Waterdienste, 2017 het geen oordragklousule nie, maar die koopkontrak, die koper of die bank kan steeds een vereis. |
Lees u koopooreenkoms: as dit ’n loodgietersertifikaat ’n voorwaarde maak, het u een nodig, ongeag die verordening.
Die loodgieter-COC-kontrolelys: wat die inspeksie nagaan
Ons gaan die hele waterinstallasie na, nie net die geiser nie:
- Die watermeter staan stil met elke kraan toe, so daar is geen versteekte lekkasie nie
- Die geiserinstallasie teen SANS 10254: drupbak, T&P-klep en afvoerpyp, vakuumbrekers, drukbeheerklep, montering
- Krane, mengkrane, toilette en pypwerk vir lekkasies en skade
- Dat stormwater en reënwater nie in die riool loop nie
- Dat die installasie gevoed en beskerm word soos die verordening vereis
Hoe dit werk
- U bespreek die inspeksie; ons het toegang nodig tot die watermeter, die geiser en elke nat area.
- As alles deurkom, reik ons die sertifikaat uit.
- As iets nie deurkom nie, kry u ’n geskrewe lys van wat en hoekom, met ’n kwotasie om dit reg te maak. Sodra die herstelwerk klaar is, kontroleer ons weer en reik die sertifikaat uit.
Wie een kan uitreik
’n Sertifikaat van voldoening vir loodgieterswerk word uitgereik deur die loodgieter wat die inspeksie of die werk gedoen het, deur die Loodgietersbedryf-registrasieraad (PIRB). PIRB sê net ’n gelisensieerde loodgieter mag een koop en uitreik, en die eienaar moet dit binne vyf werksdae ontvang. ProSol is by PIRB geregistreer en reik sy sertifikate deur PIRB uit.
Vrae wat mense vra
Het ek ’n loodgietersertifikaat nodig om my huis in Stellenbosch te verkoop?
Nie volgens die wet nie: Stellenbosch Munisipaliteit se Verordening op Waterdienste (2017) het geen vereiste vir ’n sertifikaat by oordrag nie. Baie koopooreenkomste stel dit tog as voorwaarde, so kyk na u s’n.
Het ek ’n loodgietersertifikaat nodig om in Somerset-Wes of die Paarl te verkoop?
Ja. Somerset-Wes val onder die Stad Kaapstad, en die Stad se Waterverordening (artikel 14(1)) vereis een voor oordrag. Die Paarl val onder Drakenstein, en dié se verordening van 2023 (artikel 99A) vereis dit ook.
Waarom kom ’n huis gewoonlik nie deur vir ’n loodgietersertifikaat nie?
Die algemeenste redes is geiserinstallasies sonder ’n drupbak, vakuumbrekers of ’n korrek gelegde T&P-afvoerpyp, lekkende krane of toilette, en stormwater wat aan die riool gekoppel is.
Het ek ’n COC nodig vir ’n nuwe geiser?
Ja. Die PIRB vereis ’n sertifikaat van voldoening vir loodgieterswerk wanneer ’n elektriese geiser geïnstalleer, herstel of vervang word, maak nie saak wat die werk kos nie, en vir elke sonkrag- of hittepompwaterverwarmer wat geïnstalleer word. Die loodgieter moet dit binne vyf werksdae aan die eienaar gee.
Wie betaal vir die loodgietersertifikaat?
Waar die verordening dit vereis, moet die verkoper dit verskaf, so die verkoper betaal gewoonlik. Die koopkontrak kan anders bepaal.
Verwante bladsye
- Geiserherstel en -vervangingGeiser gebars of sukkel? ProSol herstel of vervang dit in Stellenbosch, Somerset-Wes en die Paarl volgens SANS 10254, met die sertifikaat vir u versekeraar.
- Badkamer-opknappingVolle badkamer- en kombuisopknappings in Stellenbosch, Somerset-Wes en die Paarl, met die pype agter die mure reg gedoen deur loodgieters, nie ’n bouer nie.
- Nood-loodgieterswerkGebarste pyp, gebarste geiser of ’n lekkasie wat u nie kan stop nie in Stellenbosch, Somerset-Wes of die Paarl? ProSol kom 24/7 uit. Bel 081 559 2180.
Waar ons dit doen
Wat kliënte sê
“During the huge April 2024 storm in Stellenbosch, I phoned Malan at Prosol on Sunday morning. I had thought with so many houses damaged here, it would be nearly impossible to get help at short notice. By 10 am his two men were here.”
“Prosol plumbing is very proffesional, efficient and cares about their ckients. They are very reliable and the staff is very patient and pay attention to detail.”
“Malan & his Prosol team were commented as being very professional and efficient with the geyser install at Consol Shop Stellenbosch.”
Sê vir ons wat fout is. Ons sê vir u wat dit gaan kos om reg te maak.
Bel vir enigiets dringends, op enige uur. Of stuur ’n foto en ’n paar woorde op WhatsApp, en Malan kom terug na u met wat nodig is. Beplande werk kry ’n gratis skriftelike kwotasie voordat ons begin.